Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой Петербург, 20 апреля 2015 г.

Путевка для дольщика

992 просмотра

Многие страховщики отказываются страховать ответственность строителей перед дольщиками, боясь повторения «туристического сценария» разорений.

Обычно страховщикам нравится работать со строителями, но лишь в части страхования строительно-монтажных рисков или по ответственности перед третьими лицами. Что касается страхования ответственности застройщиков перед дольщиками, которое с января 2014 г. является фактически обязательным, то особой очереди из желающих не наблюдается.

Крупные страховые компании избегают такого вида страхования. В «РЕСО-Гарантия» отметили, что компания не занимается страхованием ответственности застройщиков из-за существующих сложностей по оценке рисков. «По сути, риск «токсичный» и может привести к банкротству страховщика, как мы это видели на примере страховщиков туроператоров, - говорит Виталий Овсянников, руководитель отдела имущественных видов страхования Северо-Западного дивизиона «Ренессанс страхование». - При этом лимиты ответственности высоки: стоимость «среднего» дома выше 1 млрд рублей. Есть существенные риски мошенничества».

Также крупных игроков отпугивает и то, что перестрахование крайне сложно и даже в ряде случаев невозможно.

Рисковые страховщики

Найти страховщиков, готовых работать со строителями, непросто. Но они есть: к примеру, петербургские «БАЛТ-страхование», «Советская», «Помощь». Есть и федеральный игрок - МРСК. «Продажи квартир, если они идут по ФЗ №214, прозрачны.

Но как строительная компания расплачивается с подрядчиками и куда инвестирует деньги дольщиков, непонятно. Строители не раскрывают эту информацию, что затрудняет финансовый анализ, а значит, оценку рисков» - говорит Андрей Алексеенко, заместитель директора Северо-Западного филиала МРСК.

Репутация дороже

В настоящий момент этот рынок принадлежит клиентам страховых компаний - застройщикам, считает генеральный директор СК «Помощь» Александр Локтаев. Они диктуют правила. А для них основной и единственный критерий при выборе страхового партнера - цена страхового полиса.

Среднее значение страхового тарифа для застройщиков - от 0,5 до 1% в год от суммы возмещения. То есть если суммарная стоимость квартир в доме, например, на 200 квартир составляет 1 млрд рублей, то полис стоит 5-10 млн рублей.

Неудивительно, что находятся страховые компании, предлагающие тариф в 0,05%. Страховщики считают его демпинговым и неадекватным своим рискам. Кроме того, как добавляет Александр Локтаев, строительные компании предъявляют высокие требования к надежности страховой организации во избежание собственных репутационных потерь. Но те, кто входит в топ-10 страховщиков по сборам, с такими рисками не работают.

За тот период, что действует закон о страховании ответственности перед дольщиками, страховых случаев не было. Что случится, если он наступит, можно спрогнозировать на примере рынка туроператоров. Как и в ситуации в туротрасли, вся ответственность в случае чего падет на страховщиков. Если страховщик выполняет свои обязательства, то застройщик может спасти свою репутацию перед дольщиками, в отличие от ситуации, когда страховщик не платит.

Георгий КАРЧИК

В материале упоминаются: Компании, организации: БАЛТ-страхование 57 Группа Ренессанс Страхование 3963 МРСК 29 Помощь, СО 661 РЕСО-Гарантия 6442 Советская 41 Персоны: Алексеенко Андрей Александрович Локтаев Александр Сергеевич Овсянников Виталий Сергеевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »